本网讯　4月20日，财经讲坛系列讲座第18讲暨税法宣传活动在南校区图书馆报告厅开讲，广州市地方税务局副局长、党组副书记、广东省人大代表林如山针对当前房地产行业税源管理等热点问题进行了精彩的讲授。会上，董小麟为林如山颁发了客座教授聘书。

　　出席讲座的嘉宾有广州市地方税务局教育培训处处长李文平，计划统计处处长周艺华、副处长刘春成，纳税人服务中心主任王朝晖、副主任杨凯以及我校副校长董小麟，财经学院院长陈伟光，党委书记周东兰，副院长刘中华、邵培德，院党委副书记许志超。讲座由财经学院副院长李传喜主持。

董小麟为林如山颁发客座教授聘书

　　林如山以《房地产行业税源及其管理》为题，从房地产行业税源情况和管理特点、强化房地产税源管理、促进房地产税源长期平稳发展三个方面展开讲座。

　　林如山从税源、税源管理以及重点税源管理的定义说起，指出房地产行业是广州地税的头号重点税源行业，而有效利用税收杠杆、促进房地产行业健康发展的同时，切实提高该行业的税源管理水平，对于构建新形势下税收的可持续增长机制至关重要。

　　随后，他从房地产业对宏观经济的影响、对地方税收的影响、对地方财力的影响三方面分析了房地产行业整体税源状况，得出了房地产业及其调控与宏观经济增长具有较高的相关性的结论。另外，房地产行业作为国民经济上游产业和拉动经济的重要杠杆，对整体经济具有较强、较快的拉动能力，对宏观经济具有一定的先导性。

讲座现场

　　对于房地产行业税源的管理特点和难点，林如山总结到，房地产业税收在房地产市场不断发展和税收管理不断强化的驱动下高速增长，并且具有周期长、环节多、投入和收益大、行业地位重要、利益链条长等特点。因此，相对于其他行业而言，房地产业税源管理工作面临的困难和难点更多一些。

林如山精彩讲授

　　虽然现阶段房地产行业税源的管理还存在不小的困难，但林如山给出了自己的建议和思考。他将税务干部比作“第二税源”，提出要加快构建完善的社会综合治税机制，逐步实现“以数控税”，并讲述了北欧将公民的户籍统一到税务局实现“以数控税”的例子。还要探索房地产、建安行业的一体化管理新模式，强化对房地产税源的有效控管；全面推进和不断深化纳税评估工作，加快构建评估型专业化税源管理模式，有力提升房地产行业税源管理质效。

　　在提问环节中，财经学院的同学提出了“对于税收弹性与GDP的弹性比大于1.2%时应采取怎样的应急方案”等问题。林如山从新税种的开征、征税额的提高、加强征管、企业效益的提高等方面出发，对问题作出了详细的解答。